1997〜2007年築, 専有面積62.33㎡〜82.33㎡の平均販売価格
兵庫県
48.0万円/㎡
前年比+3.5%
神戸市西区
45.4万円/㎡
前年比+41.8%
ロワイヤル西神戸ヒルズガーデン
兵庫県神戸市西区大津和三丁目
/ 明石駅 徒歩38分
2002年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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3階 / 72.33㎡の場合
相場
1,459万円
20.2万円/㎡
888
1,269
1,649
2,030
AI査定結果
推定相場価格
1,459万円
20.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,269万円〜1,649万円
17.5万円/㎡〜22.8万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年5月24日
ロワイヤル西神戸ヒルズガーデン
1,290万円（17.8万円/㎡）/ 3階 / 72.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は21.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 1,290万円 | 17.8万円 | 3階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 1,680万円 | 23.2万円 | 3階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 1,580万円 | 22.3万円 | 5階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は20.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | ロワイヤル西神戸ヒルズガーデン 神戸市西区大津和三丁目 | 明石駅38分 | 1,290万円 | 17.8万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/18 | リベール神戸WEST 神戸市西区伊川谷町有瀬 | 明石駅30分 | 1,350万円 | 18.9万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/01 | エフ・コート神戸西 神戸市西区伊川谷町有瀬 | 明石駅分 | 1,280万円 | 19.0万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/26 | 西神南ヒルズ六番館 神戸市西区井吹台西町一丁目 | 西神南駅9分 | 2,230万円 | 26.2万円 | 84.96㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/17 | 嵯峨クレセーヌ神戸西 神戸市西区上新地二丁目 | 大久保駅48分 | 1,430万円 | 17.6万円 | 81.38㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.5%上昇、神戸市西区では41.8%上昇しています。